Главой государства подписан Строительный кодекс

Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал новый Строительный кодекс Республики Казахстан и закон о внесении изменений в ряд законодательных актов по вопросам архитектуры, градостроительства и строительства, сообщает ZontNews.kz со ссылкой пресс-службу Акорды.

26 ноября 2025 года Мажилис во втором чтении одобрил Строительный кодекс и сопутствующий закон. В ходе рассмотрения депутаты уточнили сроки подготовки генеральных планов населённых пунктов и расширили полномочия маслихатов по их корректировке. Также предусмотрено создание архитектурно-градостроительных советов для координации единой градостроительной политики, введён мониторинг реализации генпланов и обязательное размещение их на сайтах акиматов. Сроки разработки генеральных планов установлены до 20 лет.

Документ запрещает корректировку проектов детальной планировки при нарушении нормативов по плотности, высотности и социальной инфраструктуре, ужесточает требования к строительству в сейсмоопасных зонах, вводит обязательные инженерные изыскания перед началом строительства и противопожарный контроль при приёмке объектов.

Среди ключевых нововведений — расширение полномочий маслихатов: теперь они могут корректировать генеральные планы, рассматривать отчёты об их реализации и согласовывать концепции развития населённых пунктов. Также установлены нормы проведения общественных обсуждений градостроительных проектов.

25 декабря 2025 года сенаторы внесли ряд поправок, в том числе: исключили согласование назначения главных архитекторов с уполномоченным органом, убрали дублирующие полномочия органов власти, уточнили функции маслихатов и акиматов, а также установили, что решение о сносе объектов может принимать только собственник или суд. Финансирование инфраструктуры индивидуальной жилой застройки теперь возлагается на собственника, а не на пользователя, а экспертиза проектов проводится исключительно экспертными организациями.

Кроме того, при реновации собственникам передаётся жильё в новых домах с правом распоряжения, а не просто предоставляется переселение.

29 декабря 2025 года Мажилис одобрил поправки Сената, отметив, что они не затрагивают концепцию кодекса, а лишь уточняют отдельные нормы, связанные с полномочиями госорганов и градостроительным регулированием.

Ранее депутат Бакытжан Базарбек выступил с предложением ужесточить строительные нормы по сейсмобезопасности, отметив недостаточность действующих положений. В 2024 году он также призвал правительство вернуть 291 млн тенге, потраченные на разработку Строительного кодекса.